+7 (495) 664-94-71

Стоит ли сейчас покупать стройматериалы — интервью

  • Дата публикации:
  • Дата обновления: 14 Апреля 2022
  • На чтение: 5-6 минут
  • Прочитано: 3110 раз
семья думает о покупке стройматериалов для ремонта дома

В конце 2021 года мы описывали, что происходит на строительном рынке, причины роста цен на материалы и ожидать ли снижения. В постковидной обстановке цены были на пике летом, а затем ситуация стабилизировалась. Уже тогда мы писали, что не стоит ждать цен, как «до пандемии» те, кто начал ремонт — уже закончили.

Что будет в 2022 году с ремонтными работами, как изменятся цены на стройматериалы, начинать ли сейчас ремонт и что делать, если не успел закончить? В этой статье расскажем, что поменяется в сфере строительства, возможен ли теперь бюджетный ремонт, как избежать лишних трат и т.д. На вопросы отвечает руководитель компании «Титан Ремонт» — Сергей Владимирович.

Покупать сейчас стройматериалы или подождать?

Это комплексный вопрос. У вас может хватить денег на материалы, но не останется на работу мастеров. Оплачивать сейчас что-то по отдельности не выгодно. Мало купить материал, его надо где-то хранить, прибавляются дополнительные такелажные и транспортные расходы. Ситуация в ближайшие дни выровняется и сомнительная экономия может выйти в минус. Если вы готовы морально и материально начать ремонт — не откладывайте.

Расскажите, как обстоит дело с заказами на ремонт?

Самое надежное вложение в нынешней ситуации — покупка недвижимости и хороший ремонт. Людям некуда деваться, многие до кризиса занялись строительством, а сейчас доводят до конца. Курс меняется, кто-то вкладывает средства в недвижимость, чтобы сдать квартиру в аренду и заказывает ремонт вторичного жилья.

Готовы ли люди вкладываться в стройку?

ДА. Цены меняются, пока настраивается логистика, но люди обращаются за ремонтом квартир. Например, по сравнению с аналогичным периодом прошлых лет, у нас увеличились заявки примерно на 30%. Многие возвращаются на Родину и хотят сохранить накопленные деньги, вкладываясь в ремонт. Мы продолжаем работу на объектах, поддерживаем связь с поставщиками стройматериалов.

Возможен ли сейчас бюджетный ремонт?

девушка покупает стройматериалы

Смотря, что включать в понятие бюджетный ремонт квартиры (у каждого разный бюджет). Тема «дешево и сердито» больше подходит к косметическому ремонту. Если у вас есть навык или знакомый строитель, возможно, у вас получится сэкономить.

Чего ожидать? Если сейчас сравнить цены на стройматериалы + стоимость работы со средней зарплатой, то любой ремонт не бюджетен. А цены продолжают расти. То что раньше было бюджетным сегментом, перейдет в средний класс, а средний перетечет в премиум.

Сейчас очень трудно просчитать стоимость ремонта под ключ, то есть от проекта до финиша. Стоимость услуг не изменилась (подготовка и проект), но цены на материалы сложно спрогнозировать.

Тем кто уже начал стройку или ремонт

Закупайте материалы уже сейчас. Поставщики говорят «у нас дешевле» начинаете сравнивать, перебирать, заплатили, а по факту товара нет на складе. Проверяйте, чтобы продукция была в наличии, возможно, в офлайн магазине у поставщика с хорошей репутацией.

На чем можно сэкономить?

При составлении сметы некоторые этапы можно исключить. Например, в условиях кризиса можно отложить или отказаться от:

  • установки натяжных потолков;
  • монтажа декоративного осветления (накладные светильники, бра, RGB подсветки;
  • использования дорогих натуральных материалов (дерево, мрамор, гранит), например, сделать кухонный фартук из плитки;
  • откосов ПВХ (вывести обычной штукатуркой).

Ограничение количества расходников упростит покупку без потери дизайнерского решения. В нынешней ситуации минималистический стиль — наше все.

Каких цен на стройматериалы ждать?

наглядное изображение роста цен

В прошлом году стоимость отечественных материалов корректировалась по причине высокой инфляции и колебаний цен на мировом рынке, а стоимость импортных товаров зависела от разницы в курсе. После изменения политической ситуации и санкций цены растут еще больше.

Как показывает практика после 2014 года цены зафиксировались и все подорожало в 2 раза. С 2020 по 2021 год прирост цен составил примерно 35%. Если вы на стадии ремонта или планирования не откладывайте. Посмотрите статистику за последние 10 лет (курс валюты никогда не откатывался до кризисного повышения).

Для сравнения — примеры изменения цен на основные стройматериалы:

1. Стеновой материал.

  • Кирпич или керамический блок. Стоимость полнотелого кирпича была 12 рублей изменилась до 23 руб. Двойной щелевой кирпич стоил 17 рублей, сейчас 32 руб. Кубометр керамического блока выросла с 5 400 до 9 500 рублей за куб.
  • Газобетон. Весной 2021 года он стоил 4 200 руб/м3, за год изменилась два раза до 11 500 руб/м3.
  • Бетон. В прошлом году подорожание держалось на уровне стандартного сезонного 10%. Сейчас цена остается на прежнем уровне (марка М300 от 4 000 — 5 000 рублей).
  • Арматура — рост с 42 000 до 80 000 рублей за тонну.

2. Пиломатериал.

В 2021 году менялись относительно мировых. В начале сезона 11 000 руб/м3, а в конце до 20 000 руб/м3 и продолжает держаться на этом уровне.

Что с остальными материалами?

Растет цена на все — от кровли до отделочных материалов. Особенно импортная продукция — декоративная штукатурка, шпаклевка, сантехническое оборудование и электрика.

Над строительным рынком «повисла неопределенность», но ждать снижения цен не стоит. Лучше закупить материал заранее с запасом.

Что будет с поставкой строительных материалов?

Крупные поставщики уже ждут поставок импортных материалов, но они задержатся (санкции и закрытое небо). На какое-то время они пропадут и их заменят аналоги. На восстановление и изменение логистических цепочек может уйти от 3-6 месяцев.

Но паниковать точно не стоит, так как сейчас мы работаем с запасами материалов даже для чернового ремонта квартиры. На замену привычных нам западных материалов придут восточные бренды. Они будут в чем-то дешевле, так как монополисты просто не давали возможность пробиться на рынке компаниям, которые по качеству не хуже, а многие даже лучше.

Какие бренды и из каких стран рассматривать?

Что касается мебели, сантехники, отопительных приборов, краски, фитингов, РЕХ труб и т.д. Многие гипермаркеты перестали работать — IKEA, OBI. Нужно узнавать по месту, что есть в наличии, подходит или нет. Нужно просто брать «здесь и сейчас».

Какие стройматериалы будут в дефиците?

Все инженерные коммуникации и чистовой материал (электрика, сантехника, керамическая плитка, керамогранит и т.д.). Но дефицит не совсем точное определение, я бы сказал — временное отсутствие. Продажи возобновят, но нужно будет подождать.

Как правильно сейчас закупать стройматериалы и не попасть на спекулянтов с ценами?

Стройматериалы лучше покупать через ремонтно-строительную компанию, которая непосредственно будет делать ремонт. Подрядчик лучше знает ситуацию на рынке и ценовую политику, может предугадать возможные скачки цен.

Оценить статью:
Автор статьи:

Главный инженер

Комментарии 0
Подешевеют ли стройматериалы в 2022 году: чего ожидать?
17 Ноября

"Хотели строиться, но узнав цены стройматериалов, махнули рукой на эту стройку". С начала 2021 года многие…...

С чего начинают ремонт в квартире: 5 важных этапов
01 Ноября

Содержание Выбор типа ремонта 5 ключевых этапов Планирование …...

10 дизайнов маленькой квартиры
05 Февраля

10 идей дизайна маленькой квартиры Приятно жить в просторной квартире, которая оформлена…...